Claudie BERTRAND vous propose en exclusivité, un petit prix pour une immensité de calme et de serenité en campagne.
Voici la maison idéale pour vous : Face à la campagne avec une vue à l'infini , cette maison bâtie en surplomb d'un terrain de 2515 m² environ, tourne le dos au hameau, pour vous offrir toute l'intimité dont vous revez sur votre terrasse.
De construction traditionnelle bâtie en pierre de pays , elle se compose d'une maison d'habitation plus une grange attenante. Voila un bien pour les amateurs de sport nautiques, de pêche ou tout simplement de l'air pur de la campagne. ( la plage d'Arvieu, les rives du Lac de Pareloup, et le lac de Villefranche de Panat ),
Le gros oeuvre est en bon état (manque en partie crépi extérieur ) , l'intérieur est à rénover. Vous beneficiez d'environ 100 m² avec 3 chambres spacieuses et la possibilité d'amenager les combles pour environ 30/35 m² supplementaires, ou d'agrandir par la grange attenante. Cette grange attenante en pierre de pays , presente une surface au sol de 75 m² environ, avec une belle hauteur sous charpente et une partie en mezzanine , qui vous permet doubler la surface en amenageant l' étage.
Vous serez séduit par cette région du Lévézou , avec ses lacs, sa campagne, pour vous ressourcer le week-end, ou en résidence principale .
Points techniques : assainissement individuel fonctionnel mais non conforme avec devis de mise en conformité a l'appui - isolation et huisseries a prevoir - chauffage fioul en bon état de fonctionnement - construction pierre de pays - charpente traditionnelle avec differentes couvertures. Pour plus de renseignements appellez le [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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De construction traditionnelle bâtie en pierre de pays , elle se compose d'une maison d'habitation plus une grange attenante. Voila un bien pour les amateurs de sport nautiques, de pêche ou tout simplement de l'air pur de la campagne. ( la plage d'Arvieu, les rives du Lac de Pareloup, et le lac de Villefranche de Panat ),
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Vous serez séduit par cette région du Lévézou , avec ses lacs, sa campagne, pour vous ressourcer le week-end, ou en résidence principale .
Points techniques : assainissement individuel fonctionnel mais non conforme avec devis de mise en conformité a l'appui - isolation et huisseries a prevoir - chauffage fioul en bon état de fonctionnement - construction pierre de pays - charpente traditionnelle avec differentes couvertures. Pour plus de renseignements appellez le [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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