Name: Maison de plain pied 83m²
SKU: 1874
Price: 139500 EUR
Availability: InStock

139 500 €

83 m² / 237 m²

4 pièces

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Nouveauté en EXCLUSIVITE, sur la commune de SAINT LEZIN à quelques minutes de Chemillé et des commodités ainsi que de l'accès autoroutier. Cette maison ancienne de plain pied offre: une grande cuisine aménagée de 12m² donnant sur un salon-séjour de 19m² lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin. Le dégagement mène à trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain à raffraichir avec baignoire, douche et WC. Un grand garage de 17m² avec grenier permet d'accueillir un vehicule et de faire du stockage. Travaux récents: ouvertures et isolation des combles. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI -O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050129)

Référence: 1874
Honoraires d'agence de 6.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 490 € - 3 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr