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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

675 000 €

135 m²

5 pièces

Simonet Immobilier

Nos partenaires locaux

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Votre rénovation énergétique

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Saint-Georges-de-Didonne - Vallières située au coeur des pins et à distance de marche de la plage, le Cabinet Simonet Immobilier vous fait découvrir cette villa unique par son architecture non conventionnelle est intégrée dans le paysage verdoyant. Elle vous offre une entrée, un lieu d'aisance avec lave-mains, un espace séjour - cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon donnant sur une terrasse. L'étage se compose de trois chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un toilettes indépendant. Vous bénéficierez du calme, d'un jardinet clos et d'une situation exceptionnelle au sein d'un coin très prisé ! www.simonet-immobilier.com.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,85% TTC. Prix hors honoraires : 650.000 €.
Date de réalisation du diagnostic: 24/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris)

Référence: 582
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 540 € - 3 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St-Georges-de-Didonne - unique villa des années 50

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

St-Georges-de-Didonne - unique villa des années 50

675 000 €