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ACTIVE SECURITE

759 000 €

450 m²

10 pièces

Must Propriétés

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à 15 minutes de narbonne.
et 30 minutes de la mer.
entre narbonne et carcassonne.
maison de maître de 450 m2.

vous plongerez en immersion dans ce qui se fait de mieux,
le mariage par excellence entre l'ancien et le contemporain.
vous serez séduit par les volumes.

magnifique maison principale avec quatre appartements indépendants loués.
avec la possibilité de louer en plus 4 chambres d'hôtes de prestige.

remise attenante de 140 m2.

vous y trouverez votre bonheur par la situation idyllique,
sa prestance et son cachet.
rentabilité de 58 000€ / an, avec un bilan en règle.

curieux s'abstenir.
pièce d'identité ou kbis avant la visite.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 450 m2 avec 4 logements.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de 450 m2 avec 4 logements.

759 000 €