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à Toulouse

Plougastel-daoulas - keraliou - maison avec vue panoramique sur la rade de brest - exceptionnel

Name: Plougastel-daoulas - keraliou - maison avec vue panoramique sur la rade de brest - exceptionnel
SKU: 85581892
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

— Plougastel-Daoulas 29470 —

699 000 €

160 m² / 1 600 m²

6 pièces

AGENCE IMMOBILIERE HENRY

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Plougastel-Daoulas, dans le secteur prisé de Keraliou : découvrez cette belle maison indépendante, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Située sur un sous-sol complet, cette propriété dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, parfaitement orientée pour profiter d’une vue imprenable sur la rade de Brest et un accès direct à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

L'exposition optimale de la maison assure un ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le terrain de 1600 m², vous offrira un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un accès direct à la grève, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la proximité de la mer.

Rare sur le marché brestois !

Référence: 85581892
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 442 € - 3 305 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr