520 000 €

125 m² / 3 500 m²

4 pièces

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Somptueux appartement duplex d'environ 126 m² carrez et 155m² au sol Vous profiterez d' un appartement Haussmannien entièrement rénové avec des belles prestations. Profitez au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, un séjour avec parquet cheminée (fonctionnelle) et une belle hauteur sous plafond, une magnifique suite parentale avec deux dressings ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. A l'étage se trouve deux chambres, une salle de bains avec WC. Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 3 appartements dans un très beau parc de 3 500m² arboré. Vous disposerez d'une cave et de deux places de stationnement. Appartement lumineux, aucun vis à vis, au calme Situé entre Boulingrin et Jouvenet à 2min du métro, proche de toutes commodités. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2021

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueux appartement duplex Boulingrin / Jouvenet à Rouen

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Somptueux appartement duplex Boulingrin / Jouvenet à Rouen

520 000 €