Immeuble à rénover à bordeaux : 360 m² + espace mansardé – projet résidentiel ou tertiaire

Opportunité Unique : Immeuble à Rénover avec Grand Potentiel.
Surface : 310 m² au sol + 60 m² à l'étage (sans compter la partie mansardée).
Localisation : Bordeaux Bastide

Je vous propose une opportunité rare : cet immeuble libre de toute occupation, doté d'une surface bâtie d'environ 310 m² au sol et 60 m² à l'étage (sans compter la partie mansardée), est prêt à accueillir votre projet. Avec ses hauteurs sous plafond et son potentiel de surélévation, les possibilités sont nombreuses.

Ce que je vous offre :
- Un immeuble entièrement à rénover, une véritable toile blanche pour vos idées.
- Un local spacieux avec une hauteur sous plafond impressionnante et une charpente traditionnelle apparente, parfait pour créer un espace unique.
- Un sol en béton, idéal pour une transformation moderne ou authentique.

Les projets que vous pouvez réaliser :
- Un coliving avec plusieurs chambres, pour répondre à la demande actuelle.
- Un grand loft lumineux et design, parfait pour un espace de vie ou professionnel.
- Une habitation traditionnelle spacieuse et chaleureuse.
- Un projet de surélévation pour maximiser l'espace et la valeur du bien.

Je suis convaincu que cet immeuble à tout pour séduire les investisseurs, les architectes ou les passionnés de rénovation. Son emplacement et ses caractéristiques en font un projet plein de promesses.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et discuter de votre projet !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 576561 )