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A vendre investissement locatif local commercial occupe

— Nantes 44000 —
265 920 €
Financer ce bien à partir de 1 343 €/mois  
68 m²
parking
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Commerce à NANTES
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A vendre local commercial 68m².
Proche gare en angle de rue.

Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de vente de 47m², une cuisine et une réserve de 22m² et des caves.

Loués actuellement (bail commercial jusqu'en avril 2032).
Revenus locatifs annuels 24 000 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (1262 euros).
Charges annuelles 2 400 euros.
Non soumis à TVA.

Rendement brut 8,5%.

Prix FAI 265 920 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Référence: 864_85__2

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