Rare à Lapeyrouse-Fossat : grande maison 227 m² avec piscine, jardin + 3000 m² et fort potentiel d'aménagement
À seulement 15 minutes de Toulouse, découvrez cette maison spacieuse située dans un environnement calme, au fond d'une impasse à Lapeyrouse-Fossat.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la possibilité de rénover à leur goût.
De beaux volumes pour créer votre intérieur sur mesure
Le rez-de-chaussée propose :
Un grand séjour lumineux de 40 m²
Une cuisine indépendante de 17 m²
4 chambres
1 salle de bain
À l'étage :
Une 5 ? chambre
Un bureau parfait pour le télétravail
Un espace de 50 m² à aménager (salle de jeux, suite parentale, chambres en plus )
La maison offre un réel potentiel de rénovation et de réorganisation intérieure : possibilité d'ouvrir les espaces, de créer une grande pièce de vie, de repenser les volumes Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser complètement leur futur lieu de vie.
Un extérieur qui fait la différence
Terrain arboré de plus de 3000 m²
Piscine
Grande terrasse pour profiter du calme
Garage de 17 m² + abri voiture
Un emplacement recherché
Au calme absolu, sans être isolé, et proche des écoles, commerces et axes menant à Toulouse.
Un cadre parfait pour une famille ou pour un projet mêlant confort, espace et nature.
Pourquoi visiter ?
De grands volumes rares sur le secteur
Un extérieur spacieux avec piscine
Un potentiel de rénovation important
Une localisation privilégiée
Une maison évolutive qui peut s'adapter à tout projet
Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30090295)
À seulement 15 minutes de Toulouse, découvrez cette maison spacieuse située dans un environnement calme, au fond d'une impasse à Lapeyrouse-Fossat.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la possibilité de rénover à leur goût.
De beaux volumes pour créer votre intérieur sur mesure
Le rez-de-chaussée propose :
Un grand séjour lumineux de 40 m²
Une cuisine indépendante de 17 m²
4 chambres
1 salle de bain
À l'étage :
Une 5 ? chambre
Un bureau parfait pour le télétravail
Un espace de 50 m² à aménager (salle de jeux, suite parentale, chambres en plus )
La maison offre un réel potentiel de rénovation et de réorganisation intérieure : possibilité d'ouvrir les espaces, de créer une grande pièce de vie, de repenser les volumes Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser complètement leur futur lieu de vie.
Un extérieur qui fait la différence
Terrain arboré de plus de 3000 m²
Piscine
Grande terrasse pour profiter du calme
Garage de 17 m² + abri voiture
Un emplacement recherché
Au calme absolu, sans être isolé, et proche des écoles, commerces et axes menant à Toulouse.
Un cadre parfait pour une famille ou pour un projet mêlant confort, espace et nature.
Pourquoi visiter ?
De grands volumes rares sur le secteur
Un extérieur spacieux avec piscine
Un potentiel de rénovation important
Une localisation privilégiée
Une maison évolutive qui peut s'adapter à tout projet
Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30090295)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 227m² à lapeyrouse-fossat
499 000 €
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