Terrain 40000m² à matoury

TERRAIN AGRICOLE DE 4 HECTARES – SECTEUR EN ÉVOLUTION – MATOURY – MACRABO SUD
Matoury - Chemin Mogès À 20 min de Cayenne 40 000 m² de nature à exploiter
EffiCity, le réseau des mandataires immobiliers connectés, vous propose une opportunité rare : un terrain de 4 hectares situé en pleine nature, au calme absolu, à seulement 20 km de Cayenne.

LES + DU BIEN :
Superficie généreuse : 40 000 m² de terrain plat, partiellement arboré, à débroussailler.
Emplacement stratégique : dans un secteur Macrabo Sud, en zone agricole A, jouxtant une zone AUc en développement urbain.
Accès facile : proximité du Chemin Mogès, zone accessible.
Potentiel évolutif : secteur identifié par le PLU comme en mutation, avec possibilités futures d'aménagement (sous conditions).
Environnement calme et verdoyant idéal pour projets agricoles, permaculture, ou projets à plus long terme.

POUR QUI ?
Ce terrain s'adresse à :
Des exploitants agricoles,
Des porteurs de projet en permaculture ou agroforesterie,
Des investisseurs stratégiques cherchant à anticiper le développement urbain de Matoury.

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[Coordonnées masquées]
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Conseil de pro : profitez d'un emplacement stratégique et rare, dans une commune en plein essor, avec un potentiel d'évolution à ne pas sous-estimer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
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