PRIX EN BAISSE !
Nouveau Prix FAI : 258000 €
Située dans un quartier résidentiel prisé d’Olonzac, au cœur du Minervois, cette villa de 2008 offre un cadre de vie paisible sur 127.28 m2, familial et sans vis-à-vis. De plain-pied et indépendante sur ses 4 faces, elle allie confort, accessibilité et belle luminosité.
Description :
Pièce de vie de 39 m2 avec plafond cathédrale et poutres apparentes
Cuisine ouverte équipée de 18 m2 avec bar
3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau
Salle d’eau principale, deux WC, nombreux rangements
Terrain clos de 894 m2 avec jardin, deux terrasses, porche d’entrée
Garage indépendant avec mezzanine + place de parking privative
Atouts :
Climatisation gainable
Normes PMR
Fibre installée
taxe foncière 1066 euros /an
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et potentiel.
Prix : 258 000 € FAI
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Immobilier :
Isabelle SOUCAILLE [Coordonnées masquées]
Nouveau Prix FAI : 258000 €
Située dans un quartier résidentiel prisé d’Olonzac, au cœur du Minervois, cette villa de 2008 offre un cadre de vie paisible sur 127.28 m2, familial et sans vis-à-vis. De plain-pied et indépendante sur ses 4 faces, elle allie confort, accessibilité et belle luminosité.
Description :
Pièce de vie de 39 m2 avec plafond cathédrale et poutres apparentes
Cuisine ouverte équipée de 18 m2 avec bar
3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau
Salle d’eau principale, deux WC, nombreux rangements
Terrain clos de 894 m2 avec jardin, deux terrasses, porche d’entrée
Garage indépendant avec mezzanine + place de parking privative
Atouts :
Climatisation gainable
Normes PMR
Fibre installée
taxe foncière 1066 euros /an
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et potentiel.
Prix : 258 000 € FAI
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Immobilier :
Isabelle SOUCAILLE [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre villa t4 de 127 m2 sur terrain de 894 m2 dans un secteur prisé d’olonzac
258 000 €
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