Situé à seulement 10 mn de Dax et 45 mn des plages landaises, cet imposant corps de ferme datant de 1545, vous offre une opportunité rare de redonner vie à un patrimoine historique dans un cadre naturel exceptionnel.
Caractéristiques principales:
- Surfaces: Grands volumes offrant un potentiel d'aménagement remarquable (plus de 800 m² à exploiter dont 450 m² de plain-pied).
- Environnement: Plus d'un hectare de terrain plat attenant au bâti, entouré de terres agricoles (habitation la plus proche à plus de 200 m), parfait pour un projet touristique, évènementielle ou une activité d'accueil.
- Architecture: Construit en pierres de taille, avec des éléments architecturaux authentiques témoignant du savoir faire de l'époque.
- Potentiel: Idéal pour un projet familial, touristique, chambre d'hôtes, gîtes, réceptions ou séminaires, ce bien saura séduire les amoureux d'histoire et de nature.
- Emplacement: Accès rapide à Dax (15 mn), 45 mn des plages landaises et 30 mn du Pays Basque, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour des personnes en quête de calme et d'authenticité.
Ce corps de ferme offre une opportunité unique d'allier histoire, grands espace et potentiel de développement dans une région en plein essor!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE
Caractéristiques principales:
- Surfaces: Grands volumes offrant un potentiel d'aménagement remarquable (plus de 800 m² à exploiter dont 450 m² de plain-pied).
- Environnement: Plus d'un hectare de terrain plat attenant au bâti, entouré de terres agricoles (habitation la plus proche à plus de 200 m), parfait pour un projet touristique, évènementielle ou une activité d'accueil.
- Architecture: Construit en pierres de taille, avec des éléments architecturaux authentiques témoignant du savoir faire de l'époque.
- Potentiel: Idéal pour un projet familial, touristique, chambre d'hôtes, gîtes, réceptions ou séminaires, ce bien saura séduire les amoureux d'histoire et de nature.
- Emplacement: Accès rapide à Dax (15 mn), 45 mn des plages landaises et 30 mn du Pays Basque, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour des personnes en quête de calme et d'authenticité.
Ce corps de ferme offre une opportunité unique d'allier histoire, grands espace et potentiel de développement dans une région en plein essor!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Authentique corps de ferme chalossais du xvie siècle
370 000 €
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