TOULON OUEST PONT DE BOIS - CHARME DES ANNÉES 30
POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 APPARTEMENTS
RARE A LA VENTE
AGV GARELLI TOULON vous propose à la vente cette lumineuse maison de ville des années 30 d'une superficie de 125m² sur 2 niveaux, expo Est / Ouest au calme, proche tous commerces, beaux volumes et belle hauteur sous plafond (3.50m), composée au RDC d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante avec accès sur le jardin, chambre, SDB, wc indépendant, coin lecture.
Accès à l'étage aussi par un escalier extérieur distribuant 3 chambres, bureau, SDE, wc indépendant, jardinet de 100 m² environ clôturé et végétalisé avec dépendance (buanderie, cabanons avec électricité)
Fort potentiel / maison évolutive
Climatisation à l'étage.
Idéal famille nombreuse
Rénovation effectuée : électricité, plomberie, isolation de la toiture (laine de roche), menuiseries, parquet flottant
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE EN SUS !
Pour toute question ou demande de visite, contactez Cyril au [Coordonnées masquées]
Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
« Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».
POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 APPARTEMENTS
RARE A LA VENTE
AGV GARELLI TOULON vous propose à la vente cette lumineuse maison de ville des années 30 d'une superficie de 125m² sur 2 niveaux, expo Est / Ouest au calme, proche tous commerces, beaux volumes et belle hauteur sous plafond (3.50m), composée au RDC d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante avec accès sur le jardin, chambre, SDB, wc indépendant, coin lecture.
Accès à l'étage aussi par un escalier extérieur distribuant 3 chambres, bureau, SDE, wc indépendant, jardinet de 100 m² environ clôturé et végétalisé avec dépendance (buanderie, cabanons avec électricité)
Fort potentiel / maison évolutive
Climatisation à l'étage.
Idéal famille nombreuse
Rénovation effectuée : électricité, plomberie, isolation de la toiture (laine de roche), menuiseries, parquet flottant
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE EN SUS !
Pour toute question ou demande de visite, contactez Cyril au [Coordonnées masquées]
Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
« Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».
Référence: 744V2685M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 124m² à toulon
375 000 €