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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Très belle maison avec piscine sur jardin arboré de près de 3800 m² à meilhan sur garonne
— Meilhan-Sur-Garonne 47180 —
Nos partenaires locaux
Offre acceptée !!! Très belle maison avec piscine sur jardin arboré de près de 3800 m² à Meilhan sur Garonne.
Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût où vous n'avez rien à faire, juste à poser vos valises !
Cette jolie maison aux prestations exceptionnelles d'une surface totale de plus de 150 m² avec une vue dégagée se trouve à 10 minutes de Marmande.
Entrée, séjour en L avec de grandes portes fenêtres lumineuses et cheminée insert permettant un coût énergétique réduit. Cuisine séparée, aménagée et équipée avec porte fenêtre et store banne, cellier. 2 chambres avec vue jardin, 1 salle de bain, WC séparé.
A l'étage, 2 très grandes chambres dont 1 avec un balcon et vue piscine, dressing, grenier avec une bonne isolation.
Belle et grande terrasse carrelée, barbecue en pierre où vous pourrez profiter de soirées inoubliables proche de la grande piscine, chalet avec local technique et rangement, douche alimentée par le puits, robot tondeuse.
Potager, atelier et nombreuses dépendances. Terrain bien agencé pour limité l'entretien.
Maison équipée de la fibre.
Grand cellier ou arrière cuisine de près de 20 m².
Carport attenant de 50 m².
Le plus de cette maison : bel emplacement, pas de vis à vis, pas de voisinage très proche sans être isolée.
Village dynamique, école, activités et commerces à proximité.
A62 Bordeaux - Toulouse à 4 km.
Vous ne pouvez pas passer à côté...elle est faite pour vous...appelez Valérie LEROY megAgence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579
Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût où vous n'avez rien à faire, juste à poser vos valises !
Cette jolie maison aux prestations exceptionnelles d'une surface totale de plus de 150 m² avec une vue dégagée se trouve à 10 minutes de Marmande.
Entrée, séjour en L avec de grandes portes fenêtres lumineuses et cheminée insert permettant un coût énergétique réduit. Cuisine séparée, aménagée et équipée avec porte fenêtre et store banne, cellier. 2 chambres avec vue jardin, 1 salle de bain, WC séparé.
A l'étage, 2 très grandes chambres dont 1 avec un balcon et vue piscine, dressing, grenier avec une bonne isolation.
Belle et grande terrasse carrelée, barbecue en pierre où vous pourrez profiter de soirées inoubliables proche de la grande piscine, chalet avec local technique et rangement, douche alimentée par le puits, robot tondeuse.
Potager, atelier et nombreuses dépendances. Terrain bien agencé pour limité l'entretien.
Maison équipée de la fibre.
Grand cellier ou arrière cuisine de près de 20 m².
Carport attenant de 50 m².
Le plus de cette maison : bel emplacement, pas de vis à vis, pas de voisinage très proche sans être isolée.
Village dynamique, école, activités et commerces à proximité.
A62 Bordeaux - Toulouse à 4 km.
Vous ne pouvez pas passer à côté...elle est faite pour vous...appelez Valérie LEROY megAgence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579
Référence: 180357
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle maison avec piscine sur jardin arboré de près de 3800 m² à meilhan sur garonne
259 000 €
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