Rivedoux, charmante rétaise

Cette maison de plain-pied de 2004, charmante et fonctionnelle, vous permettra de vous sentir en vacances dès le pont de l'Ile de Ré passé. Grâce à la proximité immédiate des plages, du marché, des commerces et des pistes cyclables vous pourrez laisser votre voiture (garage et stationnement sur la parcelle de la maison) et profiter pleinement de l'ambiance apaisante des pins qui vous entourent et de la magnifique nature qu'offre l'Île à toutes saisons. Sa proximité avec La Rochelle (15 minutes) en font également, un bien idéal pour une habitation à l'année. Cette rétaise s'organise autour d'une terrasse aménagée (terrasse carrelée avec store banne) et grâce à son orientation (sud/ouest ) les pièces de vie sont baignées de lumière. La cuisine est aménagée/équipée, elle est ouverte sur la salle-à-manger, le salon avec sa cheminée vous propose une ambiance authentique et chaleureuse, un couloir avec placard de rangement, dessert une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres dont une avec dressing. Une buanderie attenante à la cuisine vous permettra d'installer vos machines et vos réserves. Un garage carrelé avec eau et électricité et son atelier attenant peuvent être utilisés pour du stationnement, du stockage, en espace de bricolage ou pour y aménager un atelier d'artiste ou autre. La surface habitable est 87 m2+30 m2 de garage et la parcelle a une superficie de 310 m2. Les plus : Moteur store banne neuf, portail motorisé, fibre, situation sécurisée dans impasse privative et en zone non submersible. Taxe foncière 138 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie Madier, vous propose ce bien au prix de vente de 500000euros hors honoraires, soit 518000 honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 44[Coordonnées masquées]28 735

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