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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cabinet Lassaux
à Charleville-Mezieres
AFER REIMS-MARNE
à Reims
Concepteur vendeur
à Cormontreuil
Je Loue Je Range (SAS)
à Betheny
Maison 185m² à reims
— Reims 51100 —
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Opportunité rare : Immeuble à vendre avec un fort potentiel locatif !
Situé dans un quartier prisé, cet immeuble à la vente dispose de 9 chambres spacieuses, offrant un excellent potentiel pour la location.
Limmeuble est vendu vide de tout locataire, vous permettant de réorganiser et aménager les espaces à votre convenance. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de réaliser une belle défiscalisation tout en augmentant la rentabilité locative du bien.
Points forts de loffre :
9 chambres modulables pour optimiser le rendement locatif
Situé dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités
Vendu vide, pour une totale liberté de gestion
Gros potentiel de rentabilité à exploiter après travaux
Défiscalisation intéressante grâce aux travaux à prévoir
Ne laissez pas passer cette chance dinvestir dans un bien avec un potentiel considérable ! Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et planifier une visite.
Classe énergie : E
Réf 1838-11842
Faites fructifier votre investissement avec ce bien au fort potentiel locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Points forts de loffre :
9 chambres modulables pour optimiser le rendement locatif
Situé dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités
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Défiscalisation intéressante grâce aux travaux à prévoir
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Classe énergie : E
Réf 1838-11842
Faites fructifier votre investissement avec ce bien au fort potentiel locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1838-11842
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 185m² à reims
399 900 €
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