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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Canet 34800 —
Nos partenaires locaux
Grande villa à vendre - Idéale pour grande famille
Découvrez cette magnifique villa de 2006, située sur une parcelle généreuse de plus de 1400 m², au calme absolu avec une vue imprenable sur les vignes en arrière-plan. Un véritable havre de paix à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A9.
Cette villa spacieuse se compose de :
Une entrée accueillante
Deux pièces de vie lumineuses, chacune avec sa propre cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité
Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC séparés
À l'étage, trois chambres dont une grande de 27 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant
Des combles aménageables et un grand garage de 28m²
Un puit pour un approvisionnement en eau économique
Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel pour des moments de détente, d'un terrain spacieux permettant de garer plusieurs véhicules, un camping-car et même un bateau. Chauffage au sol pour un confort optimal, et des prestations de qualité qui vous assureront un bien-être au quotidien.
Cette propriété est idéale pour accueillir deux familles ou pour ceux souhaitant une pièce de vie de 70 m². Son agencement et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 282
Découvrez cette magnifique villa de 2006, située sur une parcelle généreuse de plus de 1400 m², au calme absolu avec une vue imprenable sur les vignes en arrière-plan. Un véritable havre de paix à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A9.
Cette villa spacieuse se compose de :
Une entrée accueillante
Deux pièces de vie lumineuses, chacune avec sa propre cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité
Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC séparés
À l'étage, trois chambres dont une grande de 27 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant
Des combles aménageables et un grand garage de 28m²
Un puit pour un approvisionnement en eau économique
Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel pour des moments de détente, d'un terrain spacieux permettant de garer plusieurs véhicules, un camping-car et même un bateau. Chauffage au sol pour un confort optimal, et des prestations de qualité qui vous assureront un bien-être au quotidien.
Cette propriété est idéale pour accueillir deux familles ou pour ceux souhaitant une pièce de vie de 70 m². Son agencement et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 282
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
469 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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