Maison t 4 plain pied 114 m2/ double garage 95 m2/ terrain 2389 m2

L'agence Finhouse consulting vous propose cette maison de plain-pied de 114 m2 sur un terrain de 2386 m2 entièrement clôturé avec deux garages d'une superficie de 95 m2 ( dont un avec double porte et l'autre avec une auteur camping- car), un puits et un atelier indépendant de 33 m2. Située dans un quartier calme à deux pas du centre- ville .
Elle offre une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/ salle à manger avec insert, trois chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une buanderie, un cellier, une cave et une pièce de 24 m2 avec cheminée , l'ensemble attenant à la maison, à aménager selon ces besoins ou en studio indépendant.
Equipements : menuiseries avec survitrage, système de chauffage central avec pompe à chaleur et insert, cumulus thermodynamique.
Assainissement: Tout à l'égout.
Travaux a prévoir: remise aux normes électriques , modernisation.
DPE : consommations énergétiques 262 KW (classe E) et émissions de gaz à effet de serre 8 Kg Co2 (classeB.) réalisé le 22/03/2022 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2270 € et 3120 € (année 2021)
Taxe foncière : 1300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 190 000 €
Honoraires agence : 12 000 € TTC (soit 7% du prix hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 178 000 €
Contact : Christel Barrau (EI) RSAC 434.613.436 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.