417 000 €
160 m² / 12 498 m²
7 pièces
Contactez Delphine BEAURAIN [Coordonnées masquées] Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24[Coordonnées masquées]44406
EN EXCLUSIVITE, FCI Immobilier vous propose avec portail automatisé, alarme et visiophone cette maison de construction de 2005 sur un terrain d'un hectare 24 ares et 98 centiares avec un box pour cheval ou dépendance.
Elle comprend de plain pied 3 chambres ( 10, 11 et 12m2 ), cuisine meublée et équipée avec clim réversible, salon / séjour avec insert de 45 m2, bureau ou dressing, SDB avec douche italienne, WC, deux celliers, véranda et préau avec four à pain, barbecue et plancha.
Un triple garage dont les portails sont automatiques avec un espace couvert, complètent cet ensemble.
Une piscine de 12*5m avec liner neuf vous permettra de profiter des extérieurs avec vue sur les pins.
Les +: ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau
Idéalement située sur un terrain arboré avec système d'arrosage et éclairage intégré dans un quartier résidentiel.
A deux pas des commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux, pharmacie et gare SNCF ( Ligne BORDEAUX - ANGOULEME ).
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Un triple garage dont les portails sont automatiques avec un espace couvert, complètent cet ensemble.
Une piscine de 12*5m avec liner neuf vous permettra de profiter des extérieurs avec vue sur les pins.
Les +: ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau
Idéalement située sur un terrain arboré avec système d'arrosage et éclairage intégré dans un quartier résidentiel.
A deux pas des commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux, pharmacie et gare SNCF ( Ligne BORDEAUX - ANGOULEME ).
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de plain pied 3 chambres sur plus d'un hectare et triple garage
417 000 €
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