Nice - fabron - villa contemporaine de 300m² avec piscine, vue mer et garage de 112m²

// Nice - Fabron //

Superbe villa contemporaine de 300m² habitables (+291m² de pièces techniques, garage, etc) à rafraichir, édifiée sur un terrain de 1100m² à l'exposition sud-est, au calme complet, avec une très belle vue dégagée sur la mer et proche de toutes commodités à moins de 10 minutes de l'aéroport.

La propriété à la façade récemment refaite, jouit d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures.
Elle bénéficie également de beaux espaces extérieurs avec terrain de pétanque, piscine, pool house et barbecue.

Distribuée sur 4 niveaux reliés par un ascenseur, la villa se compose de la manière suivante :

Au 3ème étage (135m²):
- Une somptueuse pièce de vie de 75m² avec salon, salle à manger attenant à cuisine aménagée et équipée.
Ce grand espace ouvre sur une large terrasse donnant sur une magnifique piscine et son terrain plat.
- Une chambre de maître en sutie avec dressing, wc et salle de bain.

Au 2ème étage (65m²):
- Une chambre en suite avec wc et salle de bain,
- Une seconde suite avec dressing et salle d'eau.

Au 1er étage (100m²):
- Une salle de sport pouvant être utilisée en chambre ou en bureau.
- Une grande buanderie.
- Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier.

Au rez de chaussée
- Un tres grand garage de plus de 112m².

Enfin, de nombreuses pièces techniques, cave à vin, pool house, atelier etc pour 179m²

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr