Name: Nice promenade des anglais 6 p vue féérique
SKU: DP52826AS
Price: 1158000 EUR
Availability: InStock

1 158 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 262 € €	193 451 € €
15 ans	8 210 € €	319 848 € €
20 ans	6 704 € €	450 969 € €
25 ans	5 847 € €	596 107 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

142 m²

6 pièces

Nice Homes

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Sur la mythique Promenade des Anglais, entre Magnan et Fabron, bel immeuble de style Art Déco à taille humaine avec ascenseur.
Seul au 4ème étage, vaste plateau de 142 m2 actuellement composé de 2 appartements lumineux de 3 pièces avec chacun leur balcon plein sud offrant une vue mer magnifique sur la Baie des Anges et leur cave.

A rénover entièrement, très beau potentiel !

15 lots de copropriété
Charges annuelles : 6 800 € tout inclus (chauffage, eau froide & chaude)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: DP52826AS
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2024

Coûts annuels estimés : 763 € - 1 033 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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