Spacieux T3 - Les allées de l'Hermitage - Meylan

Situé dans la copropriété LES ALLEES DE L’HERMITAGE, nous vous proposons un spacieux T3 au 1er étage / 4 avec ascenseur de 104 m2.

Ce bien est distribué comme suit :
Un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un double séjour donnant accès à une terrasse. Un dégagement avec placards qui mène à une SDB : douche - double vasque - sèche serviette, un WC indépendant et 2 chambres (dont une avec un dressing) qui s’ouvrent sur un balcon commun.

La terrasse exposée Sud Ouest est abritée dispose d'un pare vue amovible sur la gauche.
Nous apprécions la belle luminosité qu’offre ce bien.
C’est un appartement dans lequel on se sent immédiatement bien et qui présente de beaux volumes.
Cette copropriété de standing bénéficie des services d’un gardien.

Fenêtres bois double vitrage. Volets roulants électrique.

Vous bénéficiez aussi d’une place de parking privative et d’une cave.

Aucun travaux n’est à prévoir.

Chauffage collectif par plancher rayonnant électrique basse température (consigne hors gel) + climatisation dans le dégagement du coin nuit + radiateurs électriques à inertie.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € (année de référence 2021, 2022, 2023)

Taxe foncière : 2 416 euros

Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 213 lots dont 60 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 3595.95 €
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour davantage de renseignements

Virginie GANGI - Agent commercial de l’agence Coste Immobilier à Meylan.
RSAC 903694263