Maison 138m² à combs-la-ville

PROCHE GARE ET MARCHÉ À PIED
Venez découvrir cette magnifique propriété idéalement située proche des commerces, du Marché et de la Gare RER D à pied, ENTIÈREMENT REFAITE.
Empreint de charme, au doux mélange entre l’ancien et le raffinement moderne, vous y découvrirez des éléments authentiques associés à une touche contemporaine.

Laissez vous séduire dès votre arrivée par un vaste hall d’entrée desservant une grande cuisine dinatoire et le séjour/salon traversant, tous deux avec accès à la terrasse protégée donnant sur le jardin. Quatre chambres dont une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privée sont des atouts incontestables. À cela se rajoute une salle de bains neuve et une autre salle d’eau pour davantage de confort au quotidien.
Édifiée sur un sous-sol total aménagé permettant aussi un accès indépendant.
La toiture et l'isolation ont été refaites en 2021 lui procurant un charme extérieur avec sa vigne vierge entretenue. De larges huisseries ont étés changées ainsi que sa porte d'entrée en 2022 laissant rentrer le maximum de luminosité.

RARE SUR LE SECTEUR !

Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM.

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 630Euros et 4 970Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Honoraires à charge Vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.