Appartement 57m² à la rochelle

La Rochelle – Quartier Laleu
Un appartement lumineux, fonctionnel, prêt à vivre. Et surtout, au bon endroit.

À 10 minutes du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, ce T3 de 57 m² a ce petit truc en plus. De la lumière, de l'espace, de la simplicité. Il ne cherche pas à en faire trop, mais il fait les choses bien.

Ce qui vous attend à l'intérieur :

Une pièce de vie de plus de 28 m², ouverte et accueillante, où l'on respire vraiment

Une cuisine moderne avec puits de lumière : naturelle, sobre, efficace

Deux vraies chambres, séparées, calmes, avec rangements

Une salle d'eau fonctionnelle et des WC à part

Et un palier spacieux de 11 m² : coin lecture, bureau, rangement ? À vous de choisir

Et en plus ?

Une place de stationnement privative, sous porche et en sécurité

Une résidence bien tenue, végétalisée, avec une vraie ambiance de petite maison de ville

Un bien sans travaux, bien isolé, dans une copropriété sérieuse

L'emplacement :
Laleu, c'est ce coin de La Rochelle qu'on ne voit pas tout de suite mais qu'on garde une fois qu'on l'a trouvé. Proche de tout : commerces, écoles, bus, plages, île de Ré, centre historique.

Ce T3 coche toutes les cases.
Premier achat, résidence secondaire, investissement locatif : toutes les options sont bonnes. Et surtout, il est prêt.

Curieux ? Intéressé ? Il suffit de demander.
Je vous ouvre la porte.

Armel FOURMAND
Facilitateur immobilier – Réseau SAFTI

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30567446)