À Vendre Magnifique Villa avec Piscine Nice Ouest
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe villa de 280 m2 offre de vastes espaces de vie, une belle luminosité et tout le confort nécessaire.
Édifiée sur un terrain de 1 570 m2 entièrement clôturé, elle séduit par son séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une terrasse couverte et ombragé, ses nombreuses chambres au total 3 à l'étage et 2 au rez de jardin dont une suite parentale (26m2), une grande buanderie, une cave et un vaste cellier.
La propriété dispose également de logements indépendants, parfaits pour recevoir ou générer un revenu locatif. A savoir une chambre avec salle de bain et wc au bord de la piscine ainsi qu'un F2 d'environ 45m2 composé d'une cuisine équipée avec grand séjour une chambre et une salle de bain ainsi qu'une belle terrasse carrelée.
À l’extérieur, profitez d’un espace piscine et jacuzzi idyllique, d’un jardin paysager avec arrosage automatique, nombreux stationnements.
Les atouts: la fibre, adoucisseur d'eau, poële à beau, poële à bois, domotique
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.
Sonia de VERTEUIL [Coordonnées masquées]
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe villa de 280 m2 offre de vastes espaces de vie, une belle luminosité et tout le confort nécessaire.
Édifiée sur un terrain de 1 570 m2 entièrement clôturé, elle séduit par son séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une terrasse couverte et ombragé, ses nombreuses chambres au total 3 à l'étage et 2 au rez de jardin dont une suite parentale (26m2), une grande buanderie, une cave et un vaste cellier.
La propriété dispose également de logements indépendants, parfaits pour recevoir ou générer un revenu locatif. A savoir une chambre avec salle de bain et wc au bord de la piscine ainsi qu'un F2 d'environ 45m2 composé d'une cuisine équipée avec grand séjour une chambre et une salle de bain ainsi qu'une belle terrasse carrelée.
À l’extérieur, profitez d’un espace piscine et jacuzzi idyllique, d’un jardin paysager avec arrosage automatique, nombreux stationnements.
Les atouts: la fibre, adoucisseur d'eau, poële à beau, poële à bois, domotique
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.
Sonia de VERTEUIL [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle villa traditionnelle
1 160 000 €
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