Maison à rénover

Cette maison mitoyennede 52 m², implantée sur un terrain de 580 m², Il offre un cadre de vie paisible et agréable. Composée de trois pièces, elle comprend une chambre, idéale pour un couple ou une personne seule désireuse de bénéficier d'un espace personnel. Possibilité d'aménager l'étage. et disposent d'un cabanon de 33 m². Des travaux de rénovation complets sont à prévoir à l'intérieur, et la fosse devra être mise aux normes. Orientée plein sud. Construite en 1945, cette maison dégage un charme intemporel. Bien qu'éloignée des transports en commun, elle garantit une intimité appréciable ainsi qu'un environnement serein. Possibilité, d'acquisition des bien mitoyen. En résumé, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur futur domicile selon leurs préférences. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alfred UGUR [Coordonnées masquées] Honoraires : 5 000 € TTC (12,50 %) inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Prix de vente 45 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alfred UGUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 850 863 945 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33507) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 45 000 € Honoraires : 5 000 € TTC (12,50 %) inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/11/2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Prix de vente 45 000 € Honoraires : 5 000 € TTC (12,50 %) inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/11/2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C