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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 32m² à andernos-les-bains
— Andernos-Les-Bains 33510 —
Nos partenaires locaux
? À VENDRE en EXCLUSIVITÉ Hyper centre ANDERNOS-LES-BAINS - à seulement 350m du Bassin et 150m du marché couvert
Situé au coeur même d'Andernos-les-Bains, dans une résidence récente (2015) de seulement 3 étages avec ascenseur, cet appartement T2 de 32,21 m² Carrez est une véritable pépite : tout se fait à pied !
? Les atouts :
* Localisation exceptionnelle : commerces, marché, restaurants et vie du centre-ville à quelques pas seulement
* Dernier étage avec ascenseur
* Séjour lumineux de 19 m²
* Chambre indépendante + salle d'eau moderne avec WC
* Balcon de 4 m² exposé Nord-Est, avec une jolie vue dégagée
* Résidence entretenue et sécurisée, 19 lots seulement (dont 10 principaux)
? Vivre en hyper centre :
Alimentation générale à 5 minutes
Restaurants et terrasses en 5 minutes
Parc et jardin accessibles à pied
Accès immédiat à toute la vie andernosienne, sans prendre la voiture !
?? Informations complémentaires :
Copropriété : 19 lots dont 10 principaux
Charges annuelles prévisionnelles : 861 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 et 390.00TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation :2021/2022/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 861 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 et 390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au coeur même d'Andernos-les-Bains, dans une résidence récente (2015) de seulement 3 étages avec ascenseur, cet appartement T2 de 32,21 m² Carrez est une véritable pépite : tout se fait à pied !
? Les atouts :
* Localisation exceptionnelle : commerces, marché, restaurants et vie du centre-ville à quelques pas seulement
* Dernier étage avec ascenseur
* Séjour lumineux de 19 m²
* Chambre indépendante + salle d'eau moderne avec WC
* Balcon de 4 m² exposé Nord-Est, avec une jolie vue dégagée
* Résidence entretenue et sécurisée, 19 lots seulement (dont 10 principaux)
? Vivre en hyper centre :
Alimentation générale à 5 minutes
Restaurants et terrasses en 5 minutes
Parc et jardin accessibles à pied
Accès immédiat à toute la vie andernosienne, sans prendre la voiture !
?? Informations complémentaires :
Copropriété : 19 lots dont 10 principaux
Charges annuelles prévisionnelles : 861 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 et 390.00TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation :2021/2022/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 861 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 et 390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: AM 776-ODEIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 861 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Andernos les Bains - Agence Odeïa Immobilier - Vue dégagée marché couvert
Andernos les Bains - Agence Odeïa Immobilier - Salle d'eau avec wc
Andernos les Bains - Agence Odeïa Immobilier - Estimation offerte
Appartement 32m² à andernos-les-bains
190 000 €
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