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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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pavillon de plain-pied avec annexe
— Ruffec 16700 —
Nos partenaires locaux
Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, pavillon plain pieds achevé en 2017, de 117 m2 habitables, comprenant :
Une entrée avec placards, WC, une pièce de vie très lumineuse de 54,30 m2 avec deux larges baies, poêle à bois, espace cuisine aménagée avec ilot central, buanderie à la suite, un dégagement desservant le coin nuit composé de trois chambres de 12 à 13,20 m2, toutes sur parquet flottant avec placards, et une salle d'eau avec douche italienne.
Ouvertures PVC double vitrage, volets alu, chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques à fluide caloporteur, très bonne isolation combles et murs.
+ petit logement indépendant de 27 m2 environ, composé d'une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une pièce à usage de chambre, et salle d'eau / WC.
Dépendance / atelier.
Terrain clos avec partie boisée séparant les deux logements. Le tout sur 1 202 m2.
Une entrée avec placards, WC, une pièce de vie très lumineuse de 54,30 m2 avec deux larges baies, poêle à bois, espace cuisine aménagée avec ilot central, buanderie à la suite, un dégagement desservant le coin nuit composé de trois chambres de 12 à 13,20 m2, toutes sur parquet flottant avec placards, et une salle d'eau avec douche italienne.
Ouvertures PVC double vitrage, volets alu, chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques à fluide caloporteur, très bonne isolation combles et murs.
+ petit logement indépendant de 27 m2 environ, composé d'une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une pièce à usage de chambre, et salle d'eau / WC.
Dépendance / atelier.
Terrain clos avec partie boisée séparant les deux logements. Le tout sur 1 202 m2.
Référence: 5092
Honoraires d'agence de 6.19% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
pavillon de plain-pied avec annexe
169 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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