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Cozynergy

Maison Soisy Sous Montmorency 4 pièce(s) 92 m2

— Soisy-Sous-Montmorency 95230 —

395 000 €

92 m² / 350 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Soisy-sous-Montmorency

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L'agence SIXIEME AVENUE vous présente une charmante meulière édifiée sur un terrain de 350 m², idéalement située à deux pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux belles chambres et une salle de bains, puis une troisième grande chambre occupe le deuxième étage. Cette maison allie l'accès immédiat aux commerces et services du centre-ville tout en offrant un cadre de vie paisible et un calme absolu, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

Référence: 174
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr