Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Réf. annonce : 10 040 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
Réf. annonce : 10 040- VIAGER OCCUPE
NICE (06) - QUARTIER DU PORT
A 100m du Port, avec tous commerces et commodités à proximité (écoles, commerces, bus, tram), dans une résidence de bon STANDING de 1987, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 3éme étage (sur 5) avec ascenseur, très calme, il se compose :
• Une entrée avec placards,
• Un vaste séjour double, sur LOGGIA, Est
• Une cuisine aménagée, Est,
• Deux chambre, Ouest,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant
Sols: Marbres et Carrelages.
Superficie : 89,55 m² + LOGGIA 6 m².
Chauffage individuel par convecteurs électriques complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE double.
• Une CAVE.
N.B. : Appartement en bon état d’entretien.
BOUQUET : 122 500 euros HAI € + rente : 875 euros/mois indexée
OU
BOUQUET : 97 500 euros HAI + rente : 1 025 euros/mois indexée
2 TETES : 73 ans (M) et 72 ans (D)
Valeur Vénale: 499 500 euros
T.F. : 1 940 euros dont 384 euros d’OM
Charges : 145 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RCP du 08/01/1987 - Nombre total de lots : 105 dont 51 principaux
NICE (06) - QUARTIER DU PORT
A 100m du Port, avec tous commerces et commodités à proximité (écoles, commerces, bus, tram), dans une résidence de bon STANDING de 1987, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 3éme étage (sur 5) avec ascenseur, très calme, il se compose :
• Une entrée avec placards,
• Un vaste séjour double, sur LOGGIA, Est
• Une cuisine aménagée, Est,
• Deux chambre, Ouest,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant
Sols: Marbres et Carrelages.
Superficie : 89,55 m² + LOGGIA 6 m².
Chauffage individuel par convecteurs électriques complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE double.
• Une CAVE.
N.B. : Appartement en bon état d’entretien.
BOUQUET : 122 500 euros HAI € + rente : 875 euros/mois indexée
OU
BOUQUET : 97 500 euros HAI + rente : 1 025 euros/mois indexée
2 TETES : 73 ans (M) et 72 ans (D)
Valeur Vénale: 499 500 euros
T.F. : 1 940 euros dont 384 euros d’OM
Charges : 145 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RCP du 08/01/1987 - Nombre total de lots : 105 dont 51 principaux
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Réf. annonce : 10 040 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)
499 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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