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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 82m² à merignac
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
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Situé au 2 étage d’un immeuble bien entretenu de dix étages, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et idéalement pensé pour le confort quotidien.
Les atouts de l’appartement
• Un espace de vie accueillant
Dès l’entrée, vous êtes séduit par une atmosphère chaleureuse. Un grand dressing y est aménagé, parfait pour organiser vêtements et accessoires.
• Trois chambres lumineuses
Pensées pour l’intimité et le repos, elles bénéficient toutes d’une belle luminosité naturelle, créant un environnement apaisant.
• Une cuisine séparée et entièrement équipée
Un espace idéal pour les amateurs de gastronomie, parfaitement agencé pour préparer et partager des moments conviviaux.
• Une salle d’eau moderne + WC indépendants
Un ensemble fonctionnel et agréable, conçu pour votre confort.
• Un cellier spacieux
Parfait pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien.
Un extérieur agréable
Une terrasse de 6,83 m² vous invite à profiter des beaux jours, du soleil mérignacais et de moments de détente en plein air.
Prestations & confort
Double vitrage
Volets roulants
Chauffage au sol
Place de parking privative
Gardien dans l’immeuble
Charges de copropriété
Elles comprennent :
• l’eau
• le chauffage au sol
• l’entretien des parties communes
• le service du gardien Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts de l’appartement
• Un espace de vie accueillant
Dès l’entrée, vous êtes séduit par une atmosphère chaleureuse. Un grand dressing y est aménagé, parfait pour organiser vêtements et accessoires.
• Trois chambres lumineuses
Pensées pour l’intimité et le repos, elles bénéficient toutes d’une belle luminosité naturelle, créant un environnement apaisant.
• Une cuisine séparée et entièrement équipée
Un espace idéal pour les amateurs de gastronomie, parfaitement agencé pour préparer et partager des moments conviviaux.
• Une salle d’eau moderne + WC indépendants
Un ensemble fonctionnel et agréable, conçu pour votre confort.
• Un cellier spacieux
Parfait pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien.
Un extérieur agréable
Une terrasse de 6,83 m² vous invite à profiter des beaux jours, du soleil mérignacais et de moments de détente en plein air.
Prestations & confort
Double vitrage
Volets roulants
Chauffage au sol
Place de parking privative
Gardien dans l’immeuble
Charges de copropriété
Elles comprennent :
• l’eau
• le chauffage au sol
• l’entretien des parties communes
• le service du gardien Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 82m² à merignac
225 000 €
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