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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 81m² à carbon-blanc
— Carbon-Blanc 33560 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE CARBON-BLANC
Appartement de type 5 d'une surface de 82 m2 situé au RDC.
Louer en bail 3/6/9
Au coeur de Carbon-Blanc Niché dans un quartier paisible et bien desservi.
Un salon, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cave.
Résidence des années 1960 au calme avec parking clos et jardin verdoyant.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches, maternelles et écoles élémentaires pour vos enfants. En 5 minutes en voiture, vous accédez à des tramways, un collège et de nombreux commerces d'alimentation générale. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des restaurants à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, pour votre santé, 25 médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture.
Cette appartement est proposée à l'achat pour 179 000 .
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 % du prix du bien
À propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitations : 48
Taxe Foncière 1400
Charge mensuelle de copropriété : 100 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : VA16236
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024
Contact : Suivi par Grégory HOURCADE [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)
Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784
Appartement de type 5 d'une surface de 82 m2 situé au RDC.
Louer en bail 3/6/9
Au coeur de Carbon-Blanc Niché dans un quartier paisible et bien desservi.
Un salon, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cave.
Résidence des années 1960 au calme avec parking clos et jardin verdoyant.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches, maternelles et écoles élémentaires pour vos enfants. En 5 minutes en voiture, vous accédez à des tramways, un collège et de nombreux commerces d'alimentation générale. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des restaurants à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, pour votre santé, 25 médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture.
Cette appartement est proposée à l'achat pour 179 000 .
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 % du prix du bien
À propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitations : 48
Taxe Foncière 1400
Charge mensuelle de copropriété : 100 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : VA16236
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024
Contact : Suivi par Grégory HOURCADE [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)
Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784
Référence: VA16236-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 5.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 81m² à carbon-blanc
179 000 €
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