Situé entre le collège Foncarrade, le lycée Jules Ferry et les halles Tropisme, cet appartement de 4 pieces vous attend.
Au premier étage de la résidence, au calme, il est traversant ce qui lui confère une belle luminosité. Il peut facilement être transformé en 3 pièces ce qui lui donnera un séjour-salon très confortable donnant sur un grand balcon.
La cuisine est équipée, toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif mais avec un comptage individuel. L'appartement est vendu avec 2 caves.
Disponible à partir du 15/02/2025.
Pour les investisseurs : Il peut être loué jusqu'à 1027 ? hors charges soit un rendement net à 4,7% soit 2 fois plus que le livret A !
Au premier étage de la résidence, au calme, il est traversant ce qui lui confère une belle luminosité. Il peut facilement être transformé en 3 pièces ce qui lui donnera un séjour-salon très confortable donnant sur un grand balcon.
La cuisine est équipée, toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif mais avec un comptage individuel. L'appartement est vendu avec 2 caves.
Disponible à partir du 15/02/2025.
Pour les investisseurs : Il peut être loué jusqu'à 1027 ? hors charges soit un rendement net à 4,7% soit 2 fois plus que le livret A !
Référence: 1859
Bien en copropriété. Nombre de lots : 157. Charges de copropriété : 2091 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 77m² à montpellier
179 000 €
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