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Quartier schuman - gaudinière /t2 / 39m2 / balcon / exposé ouest / copro récente.
— Nantes 44300 —
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L'Agence FLAT et Jérôme PETIT vous proposent ce bien T2 , 40m2, situé 192 , BOUVEVARD SCHUMAN 44300 NANTES
Idéal étudiant, jeune travailleur ou investissement locatif.
Caractéristiques principales:
- Superficie carrez : 40m2 - DPE C - appartement pmr
- espace de vie de 25m2 - une chambre séparée avec placard
- chauffage électrique - charges mensuelles de 55€
- chronobus ligne 2 à 3 mn à pied.
Très bien situé dans le quartier SCHUMAN /PONT DU CENS , apprécié pour ses commerces de proximité,( supermarchés ou magasins spécialisés) et les espaces verts (parc de la gaudinière et la vallée du cens), il offre un cadre de vie général à la fois tranquille et pratique.
La ligne 2 du chronobus permet une connexion rapide avec la gare sncf (20mn) , ainsi qu'avec le centre ville en 15mn
Une place de parking couverte en ss-sol (parklift) peut être vendue en plus de ce bien.
Pour toutes informations complémentaires contacter l'agence FLAT, 40 boulevard Robert SCHUMAN 44300 NANTES , au [Coordonnées masquées] ou bien Jérôme PETIT, consultant en immobilier, inscrit au registre du commerce sous le numéro 831204599, et joignable au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
DPE
A
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier schuman - gaudinière /t2 / 39m2 / balcon / exposé ouest / copro récente.
154 500 €
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