Appartement 68m² à vandoeuvre-les-nancy

T3 rénové avec loggia.
Travaux de rénovation (façade, toiture, ventilation…) de la résidence à la charge du vendeur.
Entre les Nations et la mairie, résidence « les villes de France » :
Belle rénovation récente pour cet appartement, placards dans l'entrée, cuisine équipée, séjour avec loggia exposée SUD-OUEST, 2 chambres avec placards, SDB et un wc indépendant.
Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
1 cave au RDC.
Charges mensuelles de copropriété : 213 € (dont 80 € de chauffage collectif urbain) et 13 € de fonds de travaux (Loi ALUR).
L'appartement est libre à la vente, il peut convenir pour un investissement locatif par sa localisation. Proche des commodités (commerces, bus, ...). Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ...
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 565 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778