Appartement f2 38 m2 metz hyper-centre à rénover idéal investisseur ou primo-accédant

Situé en plein cœur de Metz, à seulement quelques pas de la Place Saint-Louis et à 5 minutes de la gare de Metz, cet appartement F2 de 38 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un fort potentiel après travaux. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Caractéristiques du bien :


Surface : 38 m2


Configuration : séjour, chambre, cuisine, deux salles d’eau, WC séparé


Niveau : 1 er étage


Localisation :


À proximité immédiate de la Place Saint-Louis et de ses commerces


À 5 minutes à pied de la gare de Metz


À quelques minutes des écoles, collèges et lycées


Accès rapide aux facultés et universités


Très bien desservi par les transports en commun (bus et METTIS)


Travaux à prévoir :


Rafraîchissement complet


Révision totale de l’installation électrique


Réparation ou remplacement des fenêtres double vitrage


Atouts du bien :


Emplacement central, recherché par les étudiants et jeunes actifs


Forte demande locative dans le secteur


Potentiel de valorisation important après rénovation


Location courte durée / Airbnb autorisée, ce qui représente une opportunité supplémentaire pour investisseurs


Facilité de stationnement dans la rue et stationnement supplémentaire à proximité immédiate au parking Coislin


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Luan Fernández au [Coordonnées masquées].
Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966.