À vendre : un superbe terrain de 981 m² situé dans la charmante commune de Méréville, au c?ur du sud de l'Essonne.
Idéalement placé, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser vos projets de construction.
La viabilité est en bordure de rue (tout-à-l'égout, eau, électricité et fibre), simplifiant ainsi votre installation.
Pas de contrainte de bâtiment de France (possibilité construction R+C ou R+1).
Façade constructible de 30m, idéal pour une construction de plain pied.
Méréville est une commune accueillante, connue pour son cadre paisible et verdoyant.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, services, et marchés locaux.
Vous profiterez également d'une excellente accessibilité grâce aux transports et axes routiers facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes.
Etampes à 15 minutes (gare RER C).
Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur.
Libre choix constructeur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787
Idéalement placé, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser vos projets de construction.
La viabilité est en bordure de rue (tout-à-l'égout, eau, électricité et fibre), simplifiant ainsi votre installation.
Pas de contrainte de bâtiment de France (possibilité construction R+C ou R+1).
Façade constructible de 30m, idéal pour une construction de plain pied.
Méréville est une commune accueillante, connue pour son cadre paisible et verdoyant.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, services, et marchés locaux.
Vous profiterez également d'une excellente accessibilité grâce aux transports et axes routiers facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes.
Etampes à 15 minutes (gare RER C).
Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur.
Libre choix constructeur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787
Référence: 122212699
Honoraires à la charge du vendeur.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Terrain constructible 981 m²
77 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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