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Villa moderne terrain plat vue degagee mer
— Cannes 06400 —
3 300 000 €
300 m² / 2 672 m²
7 pièces
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Jolie villa moderne idéalement placée
Au cœur de la Croix-des-Gardes, cette jolie villa moderne jouit d'un environnement calme et verdoyant dans une impasse. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et de très belles vues sur la mer et le massif de l'Estérel.
La propriété offre un ravissant jardin paysager méditerranéen de 2672 m² avec piscine, aménagé de plusieurs terrasses dont un espace salon avec cuisine d'été et terrain de pétanques.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et disposant de volumes généreux, sa surface habitable de 300 m² se compose comme suit :
- Rez-de-jardin : entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée.
- A l'étage : bureau, deux chambres en suite.
- Au 2ème étage : chambre de maîtres avec salle de bains en suite et dressing.
Un appartement indépendant complète cette charmante propriété à l'abri des regards.
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La propriété offre un ravissant jardin paysager méditerranéen de 2672 m² avec piscine, aménagé de plusieurs terrasses dont un espace salon avec cuisine d'été et terrain de pétanques.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et disposant de volumes généreux, sa surface habitable de 300 m² se compose comme suit :
- Rez-de-jardin : entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée.
- A l'étage : bureau, deux chambres en suite.
- Au 2ème étage : chambre de maîtres avec salle de bains en suite et dressing.
Un appartement indépendant complète cette charmante propriété à l'abri des regards.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa moderne terrain plat vue degagee mer
3 300 000 €
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