Name: Beau 3 pièces rénové avec jardin à Montrose Cannes
SKU: 85425840
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

380 000 €

68 m²

3 pièces

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Situé dans le quartier prisé de Montrose à Cannes, cet appartement de 68,56 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un lumineux séjour s'ouvrant sur un jardin non accessible, idéal pour savourer les beaux jours sur la Côte d’Azur.

Entièrement rénové avec des matériaux modernes, l’appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation.

Ce bien rare, à la fois élégant et fonctionnel, offre un cadre de vie privilégié à 2 kilomètres des commerces et du centre-ville de Cannes. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un des secteurs les plus recherchés de la région. Un stationnement privatif et une cave complètent le bien.

Référence: 85425840

DPE

Date du DPE : 23/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr