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à Villeurbanne
La Cigogne
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Spécial investissement - t2 40 m2 - villeurbanne - 135 000 €
— Villeurbanne 69100 —
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Découvrez ce bien situé à Villeurbanne dans le quartier Totem, à proximité de Tolstoï, des commerces, et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif.
La copropriété est récente et entretenue. Elle ne présente aucun travaux à réaliser prochainement. Appartement type 2 de 40m2 , au troisième étage sur trois.
Ce joli T2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.
Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs.
Un bien similaire se loue pour 710€ HC / mois.
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique.
Charges de copropriété : 570€ / an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes.
Surface : 40 m2
Prix : 135 000 €
DPE : D
Taxe Foncière : 500€
Idéal pour un investissement locatif clé en main.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur.
---
Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ?
Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location.
Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement.
Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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DPE : D
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Référence: T2TO
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spécial investissement - t2 40 m2 - villeurbanne - 135 000 €
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