Name: Belle Propriété sur 6569 m2 de parc arboré
SKU: 2419
Price: 1190000 EUR
Availability: InStock

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1 190 000 €

481 m² / 6 569 m²

10 pièces

ST GENIS IMMOBILIER

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Dans un secteur calme d'Argeles sur mer, Beaucoup de potentiel et de possibilité pour cette Propriété / Mas sur une parcelle de 6569 m2 de terrain avec une habitation qui offre de beaux volumes et une belle architecture des années 60.
Surface habitable de 481 m2 - un grand sous-sol.

Ce bien se compose :
au rdc : un patio, un hall d'entrée avec fontaine, un beau séjour/salon avec cheminée de 70 m2, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes.
à l'étage : une mezzanine de 37 m2, un bureau de 28 m2, une chambre, une salle d'eau, un toilette
en sous-sols : grand garage, deux ateliers, 2 appartements à rénover.

Plus de renseignement par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

Référence: 2419
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2025

Coûts annuels estimés : 7 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage argeles-sur-mer maisons à vendre argeles-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr