Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Vendu - carnac - appartement t3 avec balcon et cave - a 300 mètres de la grande plage.

— Carnac 56340 —

284 000 €

47 m²

3 pièces

Valentin Brocheny Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/5 Afficher les 5 photos

VENDU PAR L'AGENCE
109 Avenue des Druides à Carnac, cet appartement de 48m2 carrez, 56 m2 au sol, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Au Rdc : séjour de 21,40m2 donnant sur un balcon de 3m2, kitchenette, chambre 'cabine', toilettes séparées. Au 1er : une belle chambre, un coin nuit et une salle de bain. L'atout majeur de ce bien est son balcon de 3m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Une cave de 5m2 est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien est situé au 2ième étage d'une petite copropriété bien entretenue
Cette annonce vous est proposée par BROCHENY Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à de

Référence: 5
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 856 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr