Maison ozoir la ferriere 8 pièces 155.84 m²

EXCLUSIVITE. Secteur très recherché et privilégié du Domaine d'Armainvilliers, idéalement située en impasse, venez découvrir cette jolie maison familiale, totalement indépendante, constructeur BREGUET, modèle "SAULE", d'une superficie de +155 m² habitables au sol (et 139 m² Loi CARREZ), de 8 pièces principales, comprenant au Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour double lumineux de 40 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante (avec une verrière) aménagée et équipée, deux chambres dont une Suite parentale avec Salle de bains privative, bureau (ou chambre), Salle d'eau, WC indépendant, placards, garage attenant de 16 m². A l'étage : grand palier de +17 m² au sol (possibilité espace bureau), trois chambres, placards de rangements, grande Salle d'eau, WC indépendant. Maison saine et bien entretenue. Chauffage individuel au Gaz de ville (chaudière récente de marque SAUNIER DUVAL avec contrat d'entretien). Le tout sur un beau jardin exposé Ouest sans aucun vis à vis de +350 m² disposant d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Grande allée bétonnée sur le côté de la maison offrant la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. TRES RARE A LA VENTE DANS LE DOMAINE. Charges de l'ASL : 99 euros / trimestre (comprenant entretien des espaces verts, gardiennage du Domaine et accès privatif aux courts de tennis et terrain de pétanque). Taxe foncière 2025 : 1 839 euros / an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »