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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Lapeyre

à Carcassonne

Villa sur terrain de 1263 m2 à Salles-D'Aude

— Salles-D'aude 11110 —

353 000 €

96 m² / 1 263 m²

5 pièces

CLAP'IMMO

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Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

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Nous proposons une villa dotée de 3 chambres dans les hauteurs du village de Salles-D'Aude. Construction en 1992. La superficie habitable est de 97m2 environ et se compose d' un espace cuisine, un coin salon de 30m2 avec accès à une véranda,un espace nuit comprenant 3 chambres, un dressing et 2 salles d'eau, chose pratique pour une famille un gain de temps permanent. Calme assuré grâce au double vitrage et les volets en bois. Bel extérieur de plus de 1200m2 arboré et une belle piscine orientée plein sud. Garage avec coin buanderie . Le prix de vente est de 353 000 euros. Imposition foncière : 1 300 € sur l'année. Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Clap'immo.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr