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Maison 81m² à toulouse

— Toulouse 31100 —
239 000 €
Financer ce bien à partir de 1 207 €/mois  
81 m² / 171 m²
4 pièces
parkingjardin
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Maison à TOULOUSE
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À vendre : Maison T4 dans le secteur des Pradettes

Découvrez cette charmante maison de type 4, idéalement située dans le secteur des Pradettes, à proximité immédiate des commerces et des transports. Nichée dans une impasse calme, cette propriété vous offre à la fois tranquillité et praticité.

Détails de la maison :
- Superficie : 81 m2
- Rez-de-chaussée :
- Un spacieux salon/salle à manger
- Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Une buanderie pratique
- Une seconde terrasse pour vos moments de détente
- À l'étage :
- 3 chambres lumineuses
- Une salle de bain fonctionnelle
- Un garage attenant pour votre confort

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées].
Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Voir plus

Référence: 814
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 14/01/2025
Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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