Maison vervins 6 pièce(s) 150 m2 et une maison louée de 70 m².

NOUVELLE BAISSE DE PRIX !!! Opportunité Rare ? Fort Potentiel pour Investisseurs et Bricoleurs Passionnés ! Votre agence Quentimmo vous présente en exclusivité cette maison de ville à réinventer, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. ? Idéal pour un projet de rénovation, investissement locatif ou résidence familiale personnalisée ! Cette grande bâtisse au charme d'antan n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Située sur une belle parcelle de 1 019 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Composition : RDC : véranda, cuisine, séjour, salon, WC et point d'eau 1er étage : 4 chambres, palier, salle de bains, WC 2e étage : grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison Dépendances : cave, 3 garages, chauffage central au gaz, tout-à-l'égout DPE : G / G ? Bonus investissement : Une seconde maison sur le terrain est actuellement louée 350 euros/mois (locataire en place, DPE G/G), offrant un revenu locatif immédiat, mais prévoir les travaux ! ? Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation ambitieux ou une rentabilité locative accrue grâce à la seconde maison. A visiter sans tarder ! Pour toutes visites ou renseignements complémentaire, contacter, vous trouverez ma carte de visite dans les photos jointes (réf : 4577SD) Sandrine DEWAELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00033 - SAINT QUENTIN.