Votre agence Quentimmo vous propose en EXCLUSIVITE ce duplex de 69 m² et son garage de 28 m² dans un immeuble en copropriété à HIRSON en plein centre ville, refait entièrement à neuf, au 1er étage. Rentabilité nette Total 8.40%. Le Duplex comprend une entrée avec dégagement, WC, cuisine aménagée, salon séjour. A l'étage un palier dessert une salle d'eau et 2 chambres. Dans la vente est compris un garage de 28 m² avec locataire différents. Loyer perçu hors charge 590 euros/mois ( 540 euros pour le duplex et 50 euros pour le garage). Taxe foncière 1123 euros/ an. Soit une rentabilité nette de 10.46%. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, vous pouvez me joindre au 06x09x38x45x73 Sandrine DEWAELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00033 - SAINT QUENTIN.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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