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Très belle propriété montoire sur le loir 9 pièces 350 m2
— Montoire-Sur-Le-Loir 41800 —
690 000 €
350 m² / 1 916 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Rare! Idéal pour projet familial...très belle propriété de caractère datant du 19ème, idéalement située proche des commerces et écoles, à seulement 20 minutes de la gare TGV, non loin de la Vallée de la Loire, de ses châteaux et domaines viticoles..... Une demeure de caractère offrant de superbes volumes ! Au rez de chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cheminées, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une cave. Sur l'aile droite, une magnifique pièce bibliothèque, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec Wc. Au 1er étage, un palier, un WC, un bureau, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative ainsi qu'une suite parentale et salle salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un bureau, un débarras et deux grandes pièces à repenser selon vos envies. A l'extérieur, 120 m² de dépendances au potentiel considérable, un grand garage et une maisonnette individuelle. Le tout implanté sur une parcelle close et joliment arborée de 1916m² sans vis à vis... Un bien d'exception à découvrir sans tarder!! Contact : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle propriété montoire sur le loir 9 pièces 350 m2
690 000 €
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