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Banque Populaire

à Paris-13e

Grande Maison Romorantin avec plan d'eau, 5 chambres

— Pruniers-En-Sologne 41200 —

353 000 €

290 m² / 7 187 m²

8 pièces

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Dans un secteur calme, aux portes de Romorantin et des grands magasins, cette spacieuse maison solognote de 290 m2 se compose sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée insert donnant l'accès à la véranda chauffée (20m2), une cuisine aménagée ouverte, deux chambres dont une avec placard, un cagibi, une salle de bains avec douche, un WC avec lave mains, une chaufferie avec coin lingerie et un garage double entrée. Au premier, un palier donnant l'accès à un bureau, une chambre avec balcon et son dressing, une seconde chambre avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. En extérieur, vous trouverez un magnifique jardin avec un plan d'eau, un forage avec un système d'arrosage automatique. Une dépendance de 25 m2 Un carport et un portail électrique avec visiophone le tout sur un terrain arboré et clôturé de 7187m2 selon le cadastre. Confort : Pompe à chaleur AIR/EAU (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.

Honoraires d'agence de 3.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr