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Lapeyre

à Carcassonne

Villa de plain pied à Salles-D'Aude

— Salles-D'aude 11110 —

488 000 €

148 m² / 866 m²

5 pièces

CLAP'IMMO

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

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Située dans un secteur très calme,venez découvrir cette habitation de 148 m2 environ avec piscine sur un terrain de 866 m2. Composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et son espace dressing de 20 m2, une salle de bain, un séjour et cuisine équipée. Le bien dispose aussi de deux garages dont un qui a la possibilité d'être transfomer en dépendance il possède déja une salle de d'eau et wc et car-port. Une belle terrasse donnant sur la piscine et un terrain de pétanque pour profiter au maximum de l'extérieur. Un pool house avec wc et douche. Portail électrique, dv pvc, visiophone, climatisation gainable, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, volets roulants électriques sont aussi présents pour votre confort. Contactez l'agence immobilière Clap'immo pour convenir d'une visite.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr